Attico interamente ristrutturato

Property Description

Attico di pregio ristrutturato con terrazza panoramica vetrata – Classe A3

Nuoro in Via Borrotzu n.17, attico esclusivo al quinto piano, completamente ristrutturato, inserito in condominio riqualificato di alto livello.

L’immobile, di circa 100 mq catastali, offre spazi ben distribuiti: ingresso, ampia zona living con soggiorno e sala pranzo, cucina separata con balcone, due camere da letto e doppi servizi.

Punto di forza è la terrazza coperta panoramica con vetrate, perfetta come ambiente aggiuntivo vivibile tutto l’anno, con elevato impatto estetico e funzionale.

Dotazioni e plus competitivi

• Classe energetica A3 (alta efficienza, bassi consumi)
• Impianto fotovoltaico con accumulo ad uso esclusivo
• Cisterna privata
• Sistema completo di climatizzazione:
  • riscaldamento condominiale
  • stufa a pellet collegata ai radiatori
  • pompe di calore caldo/freddo
• Pronto da abitare

Caratteristiche condominio

• Edificio interamente ristrutturato
• Cappotto termico esterno
• Infissi nuovi
• Impianto fotovoltaico condominiale
• Nuova caldaia con chiller
• Ascensore nuovo + montascale per accesso disabili
• Contesto tranquillo e ben abitato

Altre informazioni

• Superficie catastale: 100 mq
• Piano: 5° con ascensore
• Spese condominiali: circa €130/mese

Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e con forte valore aggiunto in termini di comfort e risparmio energetico.

Prezzo richiesto: € 200.000

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